2020年10月19日，卓越商企服务在香港联交所主板正式挂牌上市，成为高端商务物业第一股。作为中国领先的商务物业管理提供商，卓越商企服务聚焦和深耕商务物业优质赛道，致力于为客户提供全生命周期资产维护和全链条的服务解决方案，为客户实现商务不动产价值回报，助力企业成就商业愿景。 在上市两周年之时，秉承卓越集团“多元、稳健”经营策略，一个业务体系更专注、发展路径更清晰、发展目标更坚定的卓越商企服务，行稳致远，勇毅前行。
●获得券商认可
●回馈股东
截至2022年6月30日，卓越商企服务合约面积超过6894万平方米，业务布局2个国家、15个省份，覆盖43个一线及区域重点城市，签约530个项目。其中，位于一线城市及新一线城市在管面积为3705.92万平方米，占比达74%；位于大湾区及长三角区域在管面积分别为2202万平方米和995.1万平方米，占比分别为44%和19.9%。 商务物业在管面积2302.7万平方米，占总在管面积的46%；公共及工业物业在管面积858.8万平方米，占总在管面积的17.1%；住宅物业1847.2万平方米，占总在管面积的36.9%。
卓越商企服务在与战略大客户的相互成就中不断发展。2022年公司成立战略客户事业部，充分挖掘战略合作功能，深度绑定，业务规模呈现幂级增长。 为深入优化战略客户发展机制，成立专属战略客户事业部，配置专属的战略客户中台团队，对现有战略大客户进行重点支撑及拉通管理。另外，通过前瞻性的客户、业态及区域布局，深挖潜在大客户，保持新拓业务的有机生长，提高公司在目标大客户的市场占有率及项目密度。
基于多年服务中国头部互联网、科技企业、金融、现代服务业等的深厚经验，公司锻造了更吻合战略大客户需求的服务深耕能力，持续增厚市场口碑，实现高端商务物业市场份额进一步提升，并建立以增值服务和个性化服务为亮点标签的竞争壁垒，积淀了一整套商务物业服务领域可持续发展的商业模式。
卓越商企服务战略聚焦非住宅领域2+X业态，持续拓展FM和PM优势业态，服务众多CBD地标性写字楼及高新技术企业。
△PM项目代表 公司主要面向工商企业客户提供综合设施管理定制化解决方案，为企业打造定制化综合设施管理模式，客户领域涉及高科技、互联网、金融、工业制造及仓储物流园区等行业，服务客户主要为世界500强及高新技术企业。 △FM项目代表 于此同时，卓越商企服务建立「一盘棋」的市场组织框架，总部区域联动赋能，形成全流程的独立第三方市拓机制，通过采用收并购、成立合资公司等多渠道并举，紧跟环卫、医疗教育后勤市场化步伐，发力政府公建、城市服务业务，开拓新赛道助力增长。
卓越商企服务增值服务分为资产服务、卓品商务服务、建筑机电服务、其他专业增值服务。2022年，公司在已开展增值业务的基础上，进一步创新完善增值服务内容和商业模式，重新定义商务物业服务的价值标准。 截至2022年6月30日，增值服务收入约为人民币4.76亿元，较去年同比增长约32.5%，约占本公司总收入的25.5%。其中以建筑机电服务和卓品商务服务业绩增幅较高。
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